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4月24日，南都物业服务集团股份有限公司发布2022年年度报告。

观点新媒体获悉，2022年该公司实现营业收入为18.47亿元，同比增长15.93%；归属于上市公司股东的净利润1.45亿元，同比下降10.7%；基本每股收益0.77元：公司拟每10股派发现金红利3.097元（含税）。

南都物业表示，报告期内营业收入较上年同期增长15.93%，主要系公司自身外拓水平加强及并购中大普惠、中大物业，物业管理服务项目增加；实现扣非归母净利润较去年同期下降7.08%，主要受外部环境影响，同时基于谨慎性原则考虑，应收账款按单项计提坏账准备，后续公司将加大应收账款催收力度。报告期末，公司毛利率为19.54%，净利率为8.39%。

南都物业全年新增签约项目107个，新增签约面积1330.63万平方米，较上年度增长35.63%。

截至报告期末，该公司总签约项目711个，总签约面积8490.91万平方米，其中长三角区域(江浙沪皖四省)签约面积占比87%，较2021年上升约5个百分点，长三角区域营收占比91.70%，较上年同期增长1.87%。

非住业态方面，该公司已覆盖住宅、商业、办公、园区、学校、医院、交通枢纽、文旅、公建、市政环卫等各个业态。

以签约面积为统计口径，截至报告期末，公司总签约面积中，住宅项目占比68%，商写项目占比23%，城市服务项目占比9%;全年新增签约面积中，住宅项目占比48%，商写项目占比25%，城市服务项目占比27%，非住宅项目新拓面积占比过半。

报告期内，该公司将交通枢纽类物业作为业务增长新的发力点，新增多个标志性项目，包括上半年新增的绍兴城际铁路项目、杭州萧山国际机场项目，下半年新增的杭州火车西站项目，成都地铁三号线项目、宁波栎社国际机场项目，其中覆盖杭州三大门户交通枢纽中两座，实现了从地铁到大型高铁站、城市间铁路、国际机场的布局。

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